Sediada na Holanda, inspirada na natureza escritório de arquitetura ORGA concluiu o projeto de um bairro com carbono negativo em Marknesse, uma vila na província holandesa de Flevoland. O projeto compreende 12 casas para alugar a preços acessíveis construído com uma alta porcentagem de materiais de base biológica. O seu principal objetivo é desenvolver soluções habitacionais escaláveis que minimizem as emissões de CO₂ e reduzam a dependência de recursos fósseis. O projeto reinterpreta a tradicional casa de tijolos holandesa, conhecida como tipologia “Delft Red”, caracterizada por fachadas de tijolos vermelhos e telhas vermelho-alaranjadas, ao mesmo tempo que introduz chaminés de madeira que funcionam como habitats para morcegos. Encomendado pela associação habitacional Mercatus, o protótipo foi construído no primeiro semestre de 2025 e é destinado a compradores de primeira viagem e famílias de baixa renda.
O projeto da ORGA oferece uma reinterpretação de base biológica da arquitetura tradicional da região, conhecida como “Vermelho Delft” devido aos seus materiais e cores característicos. A abordagem arquitetônica repensa esta tipologia ao incorporar princípios de design circular, visando não apenas entregar habitação acessível mas também para estabelecer um modelo replicável para outros bairros. Do ponto de vista do patrimônio cultural, o projeto inclui “chaminés” de madeira nas empenas finais como um aceno contemporâneo à tradição, abrigando ninhos de morcegos em vez de chaminés. Ao mesmo tempo, o projeto responde às demandas atuais ao propor um modelo de habitação social construído com materiais naturais. É apoiado por um quadro mais amplo de documentação, sistematização e partilha de conhecimento, com o objectivo final de estabelecer um novo padrão para a construção de base biológica no sector.
Do ponto de vista técnico, o projeto atinge uma percentagem notavelmente elevada de matérias-primas renováveis e circulares, atingindo 76%. Apenas as fundações são de concreto, enquanto toda a estrutura acima do solo é composta principalmente por materiais naturais, além de componentes essenciais como vidro e fixadores. Os arquitetos selecionaram um sistema de construção em madeira com materiais de isolamento naturais, como fibra de madeira. Ao contrário da construção convencional em estrutura de madeira, o projeto adota uma abordagem completamente livre de folhas e permeável ao vapor, permitindo uma regulação mais natural da umidade interna e do conforto geral. Os elementos de madeira são pré-fabricados e montados de forma eficiente no local, reduzindo o tempo de construção e o impacto ambiental.
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O ciclo de vida do material foi considerado não apenas na origem, mas durante toda a vida útil do edifício. O projeto inclui um dossiê Madaster, um repositório online dentro a plataforma Madasterque armazena o Material Passport do edifício, juntamente com documentos relacionados e dados de circularidade. Estes registos especificam a localização precisa dos materiais dentro do edifício, permitindo aos proprietários rastrear, reutilizar e avaliar o seu valor financeiro e circular futuro. O dossiê também apoia pedidos de subsídios MIA para construção circular e de base biológica. Os residentes recebem manuais de utilização claros para ajudar a manter a sustentabilidade das suas casas, e o conhecimento adquirido é partilhado com outras associações habitacionais. Além disso, sobras de materiais e resíduos de corte das fachadas de madeira foram reaproveitados em caixas de correio numa oficina social do Exército de Salvação.
O sucesso do projeto reside também em demonstrar que a construção de base biológica pode continuar a ser acessível às associações habitacionais. As evidências do projeto mostram que a construção pré-fabricada em madeira permite tempos de construção mais rápidos, estruturas mais leves e custos de falha reduzidos em comparação com os métodos convencionais. Um isolamento melhorado aumenta a eficiência energética, reduzindo os custos de habitação a médio e longo prazo. Além disso, a colaboração com as partes interessadas locais, facilitada pela escala do projecto, apoia a economia regional. Outros desenvolvimentos recentes em construção sustentável e design urbano incluem MVRDV obtendo licença de construção para Tour & Taxis Towers de baixo carbono em Bruxelas, iniciativas de pedestres transformando cidades como Londres, Nova York, Houston e Estocolmoe a abertura de uma nova fazenda urbana e paisagens renovadas no Parc de la Villette em Paris.
