Located within the Parque Tecnológico de Brasília, the Centro Mundial de Comércio Biótico é um desenvolvimento de uso misto projetado por estúdio brasileiro Escritório de Arquitetos como parte da expansão urbana mais ampla do distrito. O projeto faz parte do plano diretor desenvolvido em 2020 por Carlo Ratti Associati e está atualmente em desenvolvimento. Concebida como um complexo multiprograma, a proposta reúne escritóriosunidades residenciais, um hotelespaços comerciais e instalações compartilhadas dentro de uma única estrutura urbana. O projeto ocupa um terreno de aproximadamente 70 mil metros quadrados e está previsto para atingir cerca de 180 mil metros quadrados de área construída, com previsão de conclusão de 150 mil metros quadrados até 2030.
O projeto explora a integração de múltiplos programas dentro de um sistema espacial compartilhado, propondo um desenvolvimento no qual residencial, comercial, hospitalidadee as funções públicas coexistem em estreita proximidade. Em vez de organizar estes usos como edifícios separados com infra-estruturas independentes, a proposta concentra-os numa estrutura interligada que permite o funcionamento colectivo da circulação, dos serviços e das áreas públicas. Através desta abordagem, o complexo funciona como um ambiente urbano contínuo onde diferentes atividades podem ocorrer simultaneamente e em diferentes horários do dia, contribuindo para um padrão de ocupação mais variado em todo o local.
Um conceito-chave que orienta o projeto é a ideia de “reprogramação”, que aborda a possibilidade de reduzir as separações convencionais entre funções urbanas, como viver, trabalhar e circular. Neste quadro, o projecto considera como os edifícios podem adaptar-se às mudanças de uso ao longo do tempo. Para apoiar isso adaptabilidadea estrutura arquitetônica é organizada em torno de um modular grade de 8 por 8 metros, permitindo reconfigurar os layouts internos, mantendo o sistema estrutural geral. Esse modular A lógica também contribui para a racionalização dos processos construtivos e facilita a manutenção a longo prazo, permitindo que o complexo acomode futuros ajustes no programa.
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A organização espacial responde à topografia e às condições paisagísticas do local. Em vez de priorizar o desenvolvimento vertical, o projeto adota uma configuração predominantemente horizontal que se estende pelo terreno e mantém a permeabilidade ao nível do solo. Os volumes individuais estão ligados por uma superfície arquitetônica contínua que funciona simultaneamente como chão, paredee tetoorganizando a circulação ao mesmo tempo que liga os vários edifícios num sistema coeso. Esta superfície também estrutura o movimento de pedestres no terreno, criando áreas sombreadas e espaços externos de transição. As estratégias ambientais são integradas através de uma combinação de passiva e sistemas ativos. Orientação solar, ventilação naturale os dispositivos de sombreamento contribuem para melhorar o desempenho ambiental, enquanto as profundidades reduzidas das lajes permitem luz do dia penetração em espaços interiores.
A arquitetura é articulada como uma superfície contínua que se adapta às variações de altura e topografia em todo o terreno. Em níveis mais elevados, mais próximos do horizonte, concentram-se a infraestrutura tecnológica e os sistemas de fechamento, incluindo painéis fotovoltaicos posicionada para se beneficiar da extensão horizontal do projeto. Em direção ao solo, a superfície transita gradualmente para praças, terraços, áreas plantadas e gramados, estendendo a paisagem para o interior. ambiente construído e reforçar a relação entre arquitetura e espaço público. Entre estas condições, uma camada intermediária composta por pérgulas e terraços escalonados forma zonas sombreadas que fazem a mediação entre os ambientes interior e exterior.
Em outros desenvolvimentos, Skidmore, Owings & Merrill (SOM) revelou recentemente imagens de uma nova proposta histórica no Cazaquistãoapresentando duas torres conhecidas como Complexo Icônico ao lado de um plano diretor mais amplo intitulado Gateway District, localizado em Alatau ao longo da Rodovia Almaty – Qonaev. Enquanto isso, em Istambul, um bairro de 84 hectares está em desenvolvimento na área de Riva, em Beykoz, ao longo da costa da cidade no Mar Negrocom um plano diretor de Capuz de neve, GRANDEe MVRDV. Em Seul, Heatherwick Studio também revelou as primeiras imagens de sua proposta de transformação dos Daegyo Apartments em Yeouidoprimeiro projeto residencial do estúdio no país.
