Lacaton e Vassalo anunciaram a transformação de um antigo centro administrativo em um edifício residencial e de escritórios de uso misto em Válvulasuma cidade medieval em Bretanhanoroeste França. O projeto faz parte de uma política de Estado de mobilização de terras estatais para habitação. Em 2023, o Estado francês lançou um convite à manifestação de interesse para um projeto do antigo complexo administrativo, que albergava vários serviços do Estado, em consulta com a cidade de Vannes. A proposta vencedora é uma parceria entre GReeStone Immobilier e Grand Ouest Immobilier, com uma equipe de arquitetura formada pelo escritório de Anne Lacaton e Jean-Philippe Vassalo, vencedores do Prêmio Pritzker de 2021em parceria com Emmanuelle Delage Arquiteta. De acordo com a prefeituraa proposta foi escolhida com o objetivo de promover a resiliência e limitar a pegada de carbono através da renovação em vez da demolição.
O edifício Cité Administrativo está localizado em local estratégico para a cidade de Válvulasligando o futuro centro de transporte multimodal da estação ferroviária ao centro da cidade, com o objetivo final de pacificar o Boulevard de la Paix. Construído em 1967, ocupa um lugar emblemático na paisagem urbana e na memória coletiva dos moradores. A sua arquitetura é descrita como sóbria, com uma estética sóbria e minimalista, marcada por linhas horizontais e sem elementos ornamentais. O edifício foi concebido para ser um anexo do hospital “em caso de crise”, com um amplo corredor central com capacidade para acomodar camas, localizado no coração da vila. De acordo com Lacaton & Vassal, “Parece um típico edifício administrativo modernista da década de 1960”. As quatro alas do edifício formam uma planta em forma de cruz repetida em seis níveis, com um sótão recuado no topo de um pódio de três níveis.
O projeto prevê uma área útil de 16.163 m², sendo 14.301 m² de área útil útil. De acordo com a prefeiturao edifício manterá a sua estrutura geral, com as fachadas de amianto substituídas por fachadas de vidro e a adição de varandas salientes ao longo dos alçados. Serão preservadas características arquitetônicas notáveis, como a entrada e a escada central. O projeto aproveita um sistema estrutural aberto composto por postes, vigas e lajes, anteriormente ocupados por escritórios distribuídos em ambos os lados de um corredor com divisórias leves. Esta configuração oferece flexibilidade para transformação em um edifício de uso misto. A proposta organiza-se em torno de dois volumes existentes: um pódio que inclui escritórios, lojas e serviços, e o volume em forma de cruz dedicado à construção de 86 apartamentos (alas B, C e D) e 90 apartamentos para estudantes e jovens profissionais (alas A). A prefeitura especificou que 35% das unidades habitacionais serão destinadas à habitação social e acessível.
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Não só a estrutura, mas também elementos arquitetônicos notáveis foram identificados para preservação, incluindo a área de entrada que liga o edifício à rua e as escadas. Como trabalhos anteriores de Lacaton & Vassalo projeto assenta na implementação de princípios bioclimáticos, como a capacidade de resposta da envolvente à penetração da luz solar para o conforto invernal e a ecologização de determinados terraços e zonas envolventes. O projeto inclui extensões em todas as fachadas das alas, do primeiro ao quinto andar, para enfatizar a imagem de um edifício aberto, imaginado como um ponto de encontro compartilhado. Os recuos do sótão também foram projetados para criar apartamentos atípicos, semelhantes a vilas com terraço. As varandas características proporcionam espaço adicional ao mesmo tempo que protegem as fachadas do sol de verão, contribuindo para o conforto térmico e facilitando a manutenção das fachadas. Parte dos terraços também será acessível a alguns dos apartamentos do primeiro andar do edifício.
Os estudos preparatórios estão previstos para serem concluídos até o final do primeiro trimestre de 2026. Com um cronograma de construção estimado em 36 meses, o projeto deverá ser entregue no primeiro trimestre de 2028. Outros projetos recentes de reforma e reforma incluem Centro de artes cênicas The Egg em Albany, no Empire State Plaza de Nova Yorkprojetado pela empresa norte-americana Harrison & Abramovitz na década de 1960; Transformação da Studioninedots de uma fábrica de tabaco de 200 anos em um complexo urbano de uso misto em Groningen, Holanda; e Projeto faseado do MVRDV para renovar o Mosteiro Budista de Plum Village no sul da Dordonha, França. Em Londres, O Studio Egret West foi recentemente selecionado para planejar as fases futuras do projeto de regeneração urbana da Central Elétrica de Batterseaenquanto o complexo cultural brutalista Southbank Center recebeu proteção patrimonial após uma campanha de 35 anos.
