Firmas internacionais Salão do estúdio e Henning Larsen completaram o One Milestone da Breakthrough Properties. O desenvolvimento das ciências biológicas faz parte da primeira fase do projeto da Tishman Speyer e da Harvard Allston Land Company Campus de pesquisa empresarial (ERC), um distrito de uso misto de 14 acres em BostonBairro de Allston. Localizado no extremo sudoeste do ERC, o One Milestone pretende servir como um centro de criatividade, ciência e empreendedorismo. Seu complexo de dois edifícios recentemente inaugurado, com 47.380 m², foi projetado para atender a comunidade científica da Grande Boston. As duas empresas começaram a colaborar no projeto em 2019 com a concepção conjunta de um plano estratégico, inaugurando o One Milestone em 2023.
One Milestone West, projetado por Salão do estúdioé composto por um edifício de laboratório e escritórios de sete andares (33m) e um nível mecânico de dois andares (42m), totalizando 22.760 m2. O piso térreo está organizado em um lobby de 325 m², 158 m² de espaços flexíveis de coworking, eventos e educacionais, 780 m² de varejo, incluindo um restaurante de 195 m² com apoio nos fundos e 930 m² de salas de carga e fábrica MEP. Os níveis 2 a 7 contêm o espaço de laboratório do edifício, complementado por 232 m² de terraços plantados que variam de 17 a 73 m² em andares.
A fachada transparente do edifício é composta por longas faixas de zonas sólidas intercaladas com vidros, ajustadas para equilibrar o desempenho térmico durante todo o ano. Grandes áreas opacas reduzem as colisões de pássaros, enquanto no nível do solo o edifício recua para criar espaços protegidos para refeições e socialização. Nos andares superiores, a forma esculpida gera terraços exteriores no lado norte com vistas sobre o bairro, enquanto a escultura é reduzida ao mínimo no sul para manter a profundidade ideal do laboratório. Bio-valas e tanques de retenção estão integrados em toda a paisagem envolvente. O uso de concreto com baixo teor de carbono, isolamento e aço reduz o carbono incorporado ao edifício, e quase metade dos materiais usados estão em conformidade com a Lista Vermelha.
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One Milestone East, projetado por Henning Larsenabriga um prédio de laboratório e escritórios de nove andares (42m) e nível mecânico de dois andares (51m), totalizando 24.620 m². Seu andar térreo inclui um lobby de 325 m², 158 m² de espaços flexíveis de coworking, eventos e educacionais, 800 m² de lojas que acomodam creche infantil e cafeteria, e 930 m² de salas de carga e fábricas MEP. O segundo andar é dedicado a 2.790 m² de StudioLabs da Breakthrough Properties, laboratórios e suítes de escritório individuais prontos para uso que variam de 557 a 1.115 m² projetados para empresas de ciências biológicas em crescimento, ao lado de 270 m² de espaço semipúblico flexível para eventos e um terraço externo de 84 m². Os níveis 3 a 9 fornecem o espaço de laboratório do edifício e 427 m² de terraços plantados que variam de 65 a 186 m² em andares.
A forma em cascata do edifício, posicionado no ponto sudeste de Allstonway, cria espaços de socialização protegidos em suas bordas e faz referência à arquitetura histórica da vizinha Harvard Business School. Seu revestimento recortado brinca com a luz e a sombra ao longo do dia, enquanto os vidros de altura total e o vidro de alto desempenho maximizam a penetração da luz natural e minimizam a transmissão de calor, contribuindo para uma redução de 40% no consumo de energia em relação ao valor inicial. Uma planta baixa em forma de L separa as seções de laboratório dos espaços de escritório, e a massa do edifício serve como uma barreira visual e acústica da Instalação Distrital de Energia para os edifícios residenciais ao norte.
A conectividade é o nosso driver de design. Os terraços em cascata trazem o caráter de Allstonway para cima através do edifício, proporcionando aos pesquisadores de cada andar uma relação direta com o exterior e com a vida mais ampla do campus. Vidros do chão ao teto e espaços externos paisagísticos garantem que a fronteira entre o ambiente controlado do laboratório e a paisagem urbana ao seu redor permaneça deliberadamente e produtivamente confusa. Trabalhando em paralelo com nossos colegas da Salão do estúdio no One Milestone West, conseguimos garantir que os dois edifícios conversassem entre si – cada um distinto em caráter, mas unidos em seu compromisso com a rua e com as pessoas que a animam -Daniel Baumann de Henning Larsen
Os edifícios apresentam obras de arte originais de artistas cujas práticas exploram as ciências da vida e promovem o pensamento interdisciplinar, incluindo obras de Ai WeiweiMungo Thomson, Eamon Ore-Giron, Ernesto NetoAlexandre da Cunha, Goshka Macuga, Noémie Goudal e Analia Saban, entre outros. A primeira fase do ERC abrange quatro novos edifícios de gabinetes de arquitectura de renome internacional, ligados pela Allstonway, uma empresa ESCAPE– Rede projetada de espaços verdes públicos que ancoram o distrito. Ao lado do One Milestone, o campus inclui o The Atlas, um hotel boutique projetado por Marlon Blackwell Arquitetos que foi inaugurado no início deste ano; o David Rubenstein Treehouse, uma instalação de conferências projetada por Salão do estúdio que foi inaugurado em outubro de 2025; e Verra, um prédio de apartamentos com 343 unidades projetado por MVRDV que começou a receber moradores no ano passado.
Também no Estados Unidos, Bjarke Ingels Group (BIG) está projetando o National Juneteenth Museumuma instituição de 6.690 m² planejada para Fort Worth, Texas. A construção está programada para começar no outono de 2026, prevendo-se que o edifício sirva como um centro nacional dedicado à preservação da história e do legado de Juneteenth. Na Finlândia, Snøhetta desenvolveu um Masterplan para o Sanatório Paimio de Aino e Alvar Aaltoreimaginando-o como um destino que combina hospitalidade, bem-estar, espaços culturais e arenas de diálogo internacional. Em Omã, Foster + Partners revelou um plano diretor para um novo empreendimento concebido como um assentamento agrícola e urbano autossustentável concebido para responder às condições ambientais e paisagísticas da região.
