Studioninedots está liderando a transformação de uma fábrica de tabaco de 200 anos em Niemeyerum complexo urbano de uso misto que acomoda inovação digital, espaços culturais, hospitalidade, educação e manufatura dentro dos edifícios industriais existentes. Localizado em Paterswoldseweg em Groninga, Holandao projeto de 38.000 m² é encomendado pela MWPO, com a MWPO e o Campus Groningen atuando conjuntamente como clientes para as Instalações Compartilhadas. Atualmente em fase de concepção (2023–2025), os cronogramas provisórios do projeto indicam um início de construção faseado, começando com a seção sul da fábrica em 2026, seguida pela seção norte em 2027. A proposta do escritório com sede em Amsterdã abre o conjunto industrial anteriormente fechado ao público, introduzindo cafés, galerias, oficinas e espaços de trabalho compartilhados distribuídos pelas ruas internas e áreas adjacentes do parque.
Na escala do local, o projeto é estruturado em torno da abertura, da conectividade e de uma esfera pública claramente articulada. Quatro zonas públicas definem o espaço aberto: Spoorpark, Industriestraat, Buurtstraat e Entreeplein. Juntas, estas áreas formam o tecido conjuntivo entre os edifícios, programas e bairros circundantes. O Spoorpark segue a rota da histórica linha ferroviária e incorpora trilhos embutidos, jardins de chuva e assentos informais para apoiar o movimento e a pausa. A Industriestraat, anteriormente usada para logística, é reconfigurada como o principal eixo social do local, acomodando pavilhões, mesas ao ar livre e eventos públicos. Salões históricos de tijolos de 1904, adições posteriores de concreto e vestígios visíveis de uso industrial são preservados e restaurados sempre que possível, permitindo que a história em camadas do local permaneça legível dentro desta nova estrutura espacial.
Dentro desta estrutura, os espaços interiores foram reorganizados para melhorar a luz natural, a orientação e a circulação, mantendo ao mesmo tempo o carácter da fábrica original. Os interiores são transformados em ambientes acessíveis com rotas claras e uma mistura de funções públicas e semipúblicas. As intervenções incluem o terraço DAK ART, que reaproveita uma paisagem industrial como uma plataforma cultural com vista para a Industriestraat, e o Burley Bar, cuja fachada transparente estende a atividade até o Spoorpark. O projeto também introduz instalações compartilhadas para apoiar a colaboração, incluindo o Lab Pavilion ao longo do Spoorpark, concebido como um ambiente flexível e modular para criadores digitais, startups e instituições de conhecimento. No edifício mais antigo da fábrica, o Tabaksbos (Floresta de Tabaco) recupera um antigo pátio como paisagem interior, trazendo luz natural, plantações e assentos informais para o núcleo do complexo.
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A nível material, ambiental e infraestrutural, o projeto baseia-se diretamente no DNA industrial do local. Alvenaria, esquadrias de aço e sistemas estruturais expostos são mantidos ou reintroduzidos, enquanto materiais de estruturas desmontadas são reutilizados no local como pavimentação, pérgolas e assentos. Os telhados verdes contribuem para o resfriamento e a qualidade do ar, e superfícies permeáveis, jardins de chuva e reservatórios de água subterrâneos apoiam a gestão da água a longo prazo. Uma rede subterrânea existente é reaproveitada para estacionamento de bicicletas e infraestrutura técnica, mantendo o nível da superfície livre para pedestres e vida pública. As ciclovias conectam-se diretamente à estação ferroviária próxima e ao tecido urbano circundante, reforçando a integração de Niemeyer na rede de mobilidade da cidade.
Outras transformações urbanas recentes incluem o anúncio de um novo projeto para o Hospital Malpensa (Grande Ospedale della Malpensa) na Itália, planejado por uma equipe liderada pela RINA com Zaha Hadid Architects como uma instalação compacta de aproximadamente 90.000 metros quadrados em cinco níveis acima do solo. Prática sueca A White Arkitekter também revelou o projeto do The Erven, um bairro de madeira de base biológica em Hoofddorp inspirado na tradicional fazenda holandesa. Enquanto isso, O escritório de arquitetura holandês UNS divulgou imagens do SeoulOne, um plano diretor para a Hyundai Development Company (HDC) em Seul, Coreia do Sulconcebido como um novo modelo de vida multigeracional e atualmente em construção. De uma perspectiva mais táctica, são esperadas mais iniciativas e eventos urbanos na sequência a designação de Oulu na Finlândia e Trenčín na Eslováquia como Capitais Europeias da Cultura para 2026.
